フォルス学芸大学ラクシーズ

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
4,280万円
127.6万円/㎡
相場
4,667万円
139.1万円/㎡
2,295
3,877
5,458
7,040
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,458万円
115.6万円/㎡〜162.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
フォルス学芸大学ラクシーズ
4,280万円（127.6万円/㎡）/ 1階 / 33.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,280万円127.6万円1階 33.55㎡ 1K南
2025/05/207,300万円116.8万円1階 62.52㎡ 1LDK南
2025/05/097,300万円116.8万円2階 62.52㎡ 1LDK南西
2025/01/127,600万円121.6万円1階 62.52㎡ 1R南
2024/09/167,600万円121.6万円2階 62.52㎡ 1LDK-
2022/09/063,480万円103.7万円3階 33.55㎡ 1R南
2022/08/046,180万円91.9万円2階 67.22㎡ 1R南
2022/03/056,880万円102.4万円2階 67.22㎡ 1LDK南
2021/06/147,180万円106.8万円2階 67.22㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は128.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01フォルス学芸大学ラクシーズ
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 4,280万円127.6万円33.55㎡1K1階 / 3階建 南2007年27戸RC
2022/10/20ライオンズシティ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 4,500万円110.0万円40.9㎡1LDK8階 / 11階建 南東2002年37戸SRC
2023/06/02ビバリーホームズ目黒鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 3,050万円116.7万円26.14㎡1DK4階 / 5階建 南東2012年50戸RC
2025/05/28デュオ・スカーラ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 5,480万円135.6万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 東2003年25戸RC
2023/12/29DuoScalaGAKUGEIDAIGAKU
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 3,480万円106.3万円32.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2003年25戸RC
2023/11/28フェニシア学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 4,980万円127.2万円39.15㎡1LDK3階 / 7階建 南2011年71戸RC
2024/06/23LANDSTAGE学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 4,480万円107.6万円41.65㎡1LDK3階 / 5階建 北東2008年18戸RC
2024/04/16カーサフェリス学芸大学
目黒区中町二丁目
学芸大学駅11分 4,780万円114.4万円41.77㎡1LDK2階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2023/01/28イニシアイオ目黒学芸大学II
目黒区中町一丁目
学芸大学駅13分 4,499万円122.7万円36.66㎡1LDK2階 / 7階建 東2009年66戸RC
2022/02/10パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 4,490万円129.7万円34.62㎡1R5階 / 9階建 南西2006年63戸RC
2023/06/01グランシティ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 4,980万円123.4万円40.37㎡1DK3階 / 6階建 東2004年35戸RC
2023/12/26クリオ目黒ラ・モード
目黒区中町一丁目
学芸大学駅15分 5,280万円127.9万円41.28㎡1LDK4階 / 5階建 東2003年29戸RC
2025/06/04ビバリーホームズ下目黒
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 3,170万円121.8万円26.02㎡1DK5階 / 9階建 北西2011年31戸RC
2025/01/30クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 5,980万円163.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南2004年64戸RC
2023/07/08ジェイパーク目黒祐天寺
目黒区中町一丁目
祐天寺駅17分 3,990万円105.6万円37.77㎡1LDK3階 / 8階建 南東2003年24戸SRC
2022/03/16ガリシアレジデンス目黒本町
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅5分 2,980万円116.4万円25.6㎡1K2階 / 5階建 -2009年35戸RC
2024/04/13イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 4,980万円131.3万円37.94㎡1LDK1階 / 4階建 南東2010年46戸RC
2025/05/26パレ・ホームズ目黒
目黒区目黒三丁目
目黒駅13分 3,980万円141.7万円28.08㎡1DK2階 / 5階建 南2003年27戸RC
2023/12/10グランステューディオ中目黒
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅7分 5,480万円153.2万円35.76㎡1R3階 / 12階建 南東2004年31戸RC
2024/05/26ビバリーホームズ柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
学芸大学駅13分 4,780万円121.7万円39.29㎡1LDK4階 / 5階建 南2003年41戸RC
2021/07/11アクティス中目黒トリアード
目黒区上目黒五丁目
中目黒駅10分 4,480万円127.9万円35.02㎡1DK2階 / 5階建 西2006年29戸RC
2024/02/27ラ・フォルム目黒原町
目黒区原町一丁目
西小山駅2分 6,080万円149.7万円40.62㎡1LDK9階 / 10階建 南西2012年36戸RC
2025/03/21ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 7,080万円182.5万円38.79㎡1LDK7階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2023/05/26メインステージ中目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅13分 2,780万円105.1万円26.45㎡1K10階 / 11階建 西2007年31戸RC
2023/11/13セジョリ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 3,380万円130.4万円25.92㎡1R4階 / 10階建 南2012年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、目黒区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は目黒区の平均と比較して13.3%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積23.55㎡〜43.55㎡の平均販売価格
東京都
135.2万円/㎡
前年比+11.1%
目黒区
147.2万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名フォルス学芸大学ラクシーズ
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩6分
築年月2007年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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